ПРОТОКОЛ № 10 ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ от 29.12.2011г.

ПРОТОКОЛ № 10

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ  ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ д. Тепловка

ХОМУТОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Место и время проведения публичных слушаний:

          д. Тепловка , дом ДаничеваИ.И., 29.12.2011 г. в 16 час.00 мин.

 

Участники публичных слушаний:

          д. Тепловка:

Соболев Н.В. – Глава Гламаздинского сельского поселения;

Юдина В.И. - заместитель Главы Администрации Гламаздинского сельсовета, ответственный за проведение публичных слушаний;

Лактюшина Г.Н.  – архитектор  Хомутовского района Курской области;

Семеренко Л.А. – специалист отдела имущества и землепользования Администрации Хомутовского района;

Неязов А.Ю – представитель ООО «ИнтехКом»

Залюбовская М.Н. –депутат Собрания депутатов Гламаздинского сельсовета.

 

Юдина В.И.  заместитель Главы Администрации Гламаздинского сельсовета, осуществляет ведение протокола публичных слушаний.

 

Жители, принявшие участие в слушаниях зарегистрированы  в Журнале участников слушаний, который является неотъемлемым приложением  к протоколу. Не подлежит опубликованию, с приложением можно ознакомиться в администрации поселения.

 

Предмет слушаний:

Рассмотрение проекта  правил землепользования и застройки Гламаздинского сельсовета, разработанного специалистами ООО «ИнтехКом»

 

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступление специалиста ООО «ИнтехКом» по представленному для рассмотрения проекту правил землепользования и застройки Гламаздинского сельсовета.

2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

 

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

 

Представители  ООО  «ИнтехКом» ознакомили участников публичных слушаний с проектом правил землепользования и застройки Гламаздинского сельсовета.

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что  правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2. создания условий для планировки территорий поселения;

3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4. создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

На устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

В ходе публичных слушаний от жителей д.Тепловка поступило предложение  внести  в карту градостроительного зонирования следующие изменения:

-обозначить зону кладбищ.

 

По результатам публичных слушаний Главе Гламаздинского сельсовета Соболеву Н.В.  было рекомендовано внести изменения в проект правил землепользования и застройки Гламаздинского сельсовета и направить  с изменениями в Собрание депутатов Гламаздинского сельсовета.

 

Настоящий протокол подлежит опубликованию в газете «Районные новости» и размещению  на официальном сайте Администрации Хомутовского района, Курской области httph://homutov.rkursk/ru сети Интернет, а также на информационных стендах на территории Гламаздинского сельсовета.

 

 

Соболев Н.В.

Юдина В.И.

Лактюшина Г.Н.

Семеренко Л.А.

Неязов А.Ю.

Залюбовская М.Н.